第57章 相互利用（求首订）
第57章相互利用（求首订）
易安国没想到小姨子会来这一招，这样对人家是不是有的太残忍了，太打击人家了吧！
对方不会受不了，直接崩溃了！
不过这样也好！男人总要受过情伤，被女人抛弃过一次，爱而不得，才会变得更成熟一点，以后在处理感情上的问题时，也才能更加理性一点。
所以今天他所受到的这种打击，倒也并不是什么坏事。
带着这样的想法，易安国心安理得的开着车，带着小姨子李珊珊，离开了深镇大学校园里。
车里，李珊珊因为主动亲吻了易安国，所以有点害羞了，当时一时冲动，不觉得怎么样，但是现在回想起来，感觉自己未免有点太大胆了。
这可是自己的姐夫啊，这要让姐知道了，自己当着很多人的面主动的亲W了姐夫，恐怕会被姐姐骂死了，所以现在的李珊珊，感觉挺不好意思的，好像没脸见人一样，都不敢看昜安国眼，更不要说是跟他说话聊天了。
“咳咳！刚才的事情，你可别在你大姐面并瞎说啊！刚才是你强W了我，可不是我主动要亲W你的。”
易安国虽然也挺不好意思，觉得挺尴尬的，但该说清楚的地方，还是要说清楚。
万一被李思思知道了，自己也是占理的一方，犯错的人可不是她。
“姐夫！我又不傻，这种事情我怎么可能跟我姐说？”李珊珊说道。
“还有，虽然一开始是我主动的，但后面可是你……”
“我只不过是忍不住张了一下嘴，你就见缝插针的伸进来了，那能怪我吗？”易安国无奈的说道。
“我是一个正常的男人，又不是太监，就算是太监，也不影响接W吧？”
“不准说，你还要说，你分明就是故意的。”
李珊珊羞愤难忍的押拳朝易安国的身上打了过去，不过倒是没有舍得用大力气真打，顶多就是瘙瘙痒。
“喂！你可别闹啊，我在开车呢！”易安国急忙的说道。
“我可不想跟你一起死在这车上，做一对苦命的鸳鸯，那你姐知道了得多伤心啊！”
……
两人打闹了一下，气氛反而好起来了，不再显得那么尴尬了。
关于办理房产二次抵押贷款的事情，易安国安排房产中介公司的两位经理，陈虹和汪冰负责跟进，卓卫东也会派人协助，主要是负责银行那边对房产重新进行估值，确定可以贷款的额度上限。
房价虽然翻倍了，但实际上又没有翻倍，因为当初首次抵押贷款时，已经是按照每平方米6400元，和6500元每平方米做的抵押贷款。
现在最多每平米再增加2500元的估值，但一千五百七十套房产，加起来足足有十七八万平方米，重新估值后，将增加四五亿元的价值，就算不能全部贷出来，至少也能贷出三亿元了。
三亿元还了欠开发商的九千万元以后，至少还有两亿多元，暂时足够用了。
不过以后收到的房租，是远远不够还房贷了，每月都需要往里面垫上一百五十万元左右，一年就是一千八百多万元。
物业公司也很快的进行了交接，易安国顺利接手后，暂时并没有动之前的管理班子，但也召开了一次全体人员会议，强调了能者上，庸者下，关键还是看大家的表现。
表现好的可以上位，表现不好的则要退位。
另外就是整顿之前松散的工作作风，禁止私下乱收费行为，一旦有业主投诉，调查属实，重则开除，轻则向业主道歉赔礼，给业主造成经济损失的，赔偿业主经济损失。
还有一个就是招收小区安保人员，一定要正规的退伍军人优先，就算不是退伍军人，也必须是年轻的，体质好的，而不是招收那些体质弱，年龄大的，招进来到底是谁保护谁啊？
现有的安保人员，也要进行重新的筛选，合格的留下，不合格的尽量安排在后勤，做保洁之类的工作，安排不了的直接清退，那怕是多付两个月的工资补偿，也要坚决持行。
易安国直接在报纸上刊登了一则招聘广告，高薪诚聘一批素质过硬的退伍军人，最好是退伍老兵，懂得一些格斗术，而不是一些只当了三年义务兵的普通退伍兵。
工资可以开高一点，但各方面的能力和素质，也要跟得上才行，否则就没有什么意思了。
民间习过武的也可以，但必须服从命令听指挥，和其他的退伍兵保安一样，每天参加基本训练，队员之间互相团结，而不是特立独行。
一个不愿意服从命令，特立独行的人，本领再大，要来干嘛？那岂不是等于请来了一个大爷了。
蓝色海岸是一个大型的社区，还是需要不少人来管理的，易安国跟卓卫东商议，一些没有出售的商铺，也全部由他来接手，直接买断了，方便进行管理。
反正买下来了也不会亏本，每年还能收租金。
商铺的价格本来就有点虚高，这段时间房价虽然涨了不少，但是商铺的价格并没有随之上涨。
卓卫东正需要资金，当然是不会有意见了，他需要的资金越多越好，多少钱都无法满足他的胃口。
易安国愿意吃下他那些只是租出去了，并没有卖掉的商铺，其实等于是帮他回笼资金了，他高兴都来不及，又怎么可能会有什么意见呢？
虽然易安国不可能给他很高的价格，但给的价格倒也算是很合理了，生意归生意，交情归交情，生意有时候离不开交情，但基本上都是本着互利互惠的原则，谁也不会因为交情，去做亏本的买卖。
但是交情好，让点利优惠一下，也是正常的操作，不然的话，那还要交情干什么？谁还交朋友？
如果不讲交情，易安国完全可以按照约定的时间，再还开发商的九千万元，卓卫东也拿他没有办法。
不过交情都是处出来的，一开始卓卫东之所以帮易安国，说白了就是为了利用他，达到自己迅速回笼资金的目的。
至于易安国买下房子后，有没有能力偿还银行的欠款？是死是活？他肯定是管不了那么多的。
而易安国心里当然也是利用自超前的眼光和意识，心甘情愿的被卓卫东给利用了。
同时，他也反过来利用了卓卫东的关系和能力，达到了自己空手套白狼的目的，不仅自己名下多出来了一千套房产，银行帐户上还入帐了几千万元。
从此之后自然是顺风顺水，逆袭了起来，迅速的成了一个有钱人，住豪宅，开毫车，过上了有钱人的生活。
收收房租，炒炒股票，随着房价的不断升值，身价也开始迅速的上涨了起来。
虽然是相互利用了对方，但随着时间的推移，卓卫东也是越来越看重易安国了。
很快，两人又开始了第二次合作，第三次合作，而易安国的财富也稳步上升着。
如果只是因为房价的升值，而带来的财富升值，卓卫东也不会太惊讶，这只能说明他的财运旺盛，运气的成分占了大头。
但是易安国在房产升值所带来的财富上涨之外，竟然还隐藏着一笔巨额财富，这笔巨额财富足足有两亿元，卓卫东就不得不震惊了。
同时，对易安国也越加的重视了起来。
上架第一张就被审核了，太倒霉了
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对方不会受不了，直接崩溃了！
不过这样也好！男人总要受过情伤，被女人抛弃过一次，爱而不得，才会变得更成熟一点，以后在处理感情上的问题时，也才能更加理性一点。
所以今天他所受到的这种打击，倒也并不是什么坏事。
带着这样的想法，易安国心安理得的开着车，带着小姨子李珊珊，离开了深镇大学校园里。
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“咳咳！刚才的事情，你可别在你大姐面并瞎说啊！刚才是你强W了我，可不是我主动要亲W你的。”
易安国虽然也挺不好意思，觉得挺尴尬的，但该说清楚的地方，还是要说清楚。
万一被李思思知道了，自己也是占理的一方，犯错的人可不是她。
“姐夫！我又不傻，这种事情我怎么可能跟我姐说？”李珊珊说道。
“还有，虽然一开始是我主动的，但后面可是你……”
“我只不过是忍不住张了一下嘴，你就见缝插针的伸进来了，那能怪我吗？”易安国无奈的说道。
“我是一个正常的男人，又不是太监，就算是太监，也不影响接W吧？”
“不准说，你还要说，你分明就是故意的。”
李珊珊羞愤难忍的押拳朝易安国的身上打了过去，不过倒是没有舍得用大力气真打，顶多就是瘙瘙痒。
“喂！你可别闹啊，我在开车呢！”易安国急忙的说道。
“我可不想跟你一起死在这车上，做一对苦命的鸳鸯，那你姐知道了得多伤心啊！”
……
两人打闹了一下，气氛反而好起来了，不再显得那么尴尬了。
关于办理房产二次抵押贷款的事情，易安国安排房产中介公司的两位经理，陈虹和汪冰负责跟进，卓卫东也会派人协助，主要是负责银行那边对房产重新进行估值，确定可以贷款的额度上限。
房价虽然翻倍了，但实际上又没有翻倍，因为当初首次抵押贷款时，已经是按照每平方米6400元，和6500元每平方米做的抵押贷款。
现在最多每平米再增加2500元的估值，但一千五百七十套房产，加起来足足有十七八万平方米，重新估值后，将增加四五亿元的价值，就算不能全部贷出来，至少也能贷出三亿元了。
三亿元还了欠开发商的九千万元以后，至少还有两亿多元，暂时足够用了。
不过以后收到的房租，是远远不够还房贷了，每月都需要往里面垫上一百五十万元左右，一年就是一千八百多万元。
物业公司也很快的进行了交接，易安国顺利接手后，暂时并没有动之前的管理班子，但也召开了一次全体人员会议，强调了能者上，庸者下，关键还是看大家的表现。
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另外就是整顿之前松散的工作作风，禁止私下乱收费行为，一旦有业主投诉，调查属实，重则开除，轻则向业主道歉赔礼，给业主造成经济损失的，赔偿业主经济损失。
还有一个就是招收小区安保人员，一定要正规的退伍军人优先，就算不是退伍军人，也必须是年轻的，体质好的，而不是招收那些体质弱，年龄大的，招进来到底是谁保护谁啊？
现有的安保人员，也要进行重新的筛选，合格的留下，不合格的尽量安排在后勤，做保洁之类的工作，安排不了的直接清退，那怕是多付两个月的工资补偿，也要坚决持行。
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虽然是相互利用了对方，但随着时间的推移，卓卫东也是越来越看重易安国了。
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但是易安国在房产升值所带来的财富上涨之外，竟然还隐藏着一笔巨额财富，这笔巨额财富足足有两亿元，卓卫东就不得不震惊了。
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